22 Rue de la Trémoille, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Trémoille, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue de la Trémoille, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Margaux-Cantenac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margaux Bourg à 55 mètres
- - Margaux à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 582 mètres
Ventes au 22 Rue de la Trémoille
Les 4 ventes au 22 Rue de la Trémoille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Trémoille dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Trémoille par rapport à la voie
Sur Rue de la Trémoille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 22 Rue de la Trémoille se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Trémoille par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Trémoille se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 17.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margaux-Cantenac a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
