19 Impasse Boutineau, 33620 Marsas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Boutineau, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°16 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 19 Impasse Boutineau, 33620 Marsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marsas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Madrelle à 1040 mètres
Ventes au 19 Impasse Boutineau
Une vente a été recensée au 19 Impasse Boutineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Boutineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Boutineau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Boutineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Boutineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Boutineau dans son marché local
Prix du 19 Impasse Boutineau par rapport à la voie
Sur Impasse Boutineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 19 Impasse Boutineau se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Boutineau par rapport à Marsas et à Gironde
À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse Boutineau se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Marsas et -28.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
