Impasse la Nouzillette, 33620 Marsas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 300 € à 2 002 €

Impasse la Nouzillette, 33620 Marsas, affiche un prix moyen de 1 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse la Nouzillette

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Biens en venteà Marsas

Prix Impasse la Nouzillette dans son marché local

Prix Impasse la Nouzillette par rapport à Marsas et à Gironde

À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse la Nouzillette se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Marsas et 57.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Laruscade, 33620 Marsas(1,648 €)

Rue de Gélineau, 33620 Marsas(1,648 €)

Impasse Boutineau, 33620 Marsas(1,785 €)

Ventes DVF Impasse la Nouzillette

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse la Nouzillette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 août 2022

275 000 €(1 993 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•138 m²

12 Impasse la Nouzillette, 33620 Marsas

4 février 2021

161 503 €(2 019 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

91 Impasse la Nouzillette, 33620 Marsas

30 avril 2020

149 600 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

150 Impasse la Nouzillette, 33620 Marsas

Cadre de vie et proximité Impasse la Nouzillette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe Madrelle à 1150 mètres
- Ecole primaire Des Rêves à 1935 mètres

Rues à proximité :

Route de Laruscade

Rue de Gélineau

Impasse Boutineau

Le parc immobilier Impasse la Nouzillette

Impasse la Nouzillette est située dans le quartier Marsas. Elle compte 1237 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse la Nouzillette

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse la Nouzillette, classées par tranches de numéros.

12 Impasse la Nouzillette, 33620 Marsas

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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au Impasse la Nouzillette à Marsas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 923 € (5 %)