12 Impasse la Nouzillette, 33620 Marsas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse la Nouzillette, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°91 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Impasse la Nouzillette, 33620 Marsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marsas.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Madrelle à 933 mètres
Ventes au 12 Impasse la Nouzillette
Une vente a été recensée au 12 Impasse la Nouzillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse la Nouzillette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse la Nouzillette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse la Nouzillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse la Nouzillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse la Nouzillette dans son marché local
Prix du 12 Impasse la Nouzillette par rapport à la voie
Sur Impasse la Nouzillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 12 Impasse la Nouzillette se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse la Nouzillette par rapport à Marsas et à Gironde
À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse la Nouzillette se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Marsas et -26.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
