153 Impasse la Nouzillette, 33620 Marsas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Impasse la Nouzillette, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°150 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°91.
À propos du 153 Impasse la Nouzillette, 33620 Marsas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Madrelle à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Impasse la Nouzillette
Aucune vente n'a été recensée au 153 Impasse la Nouzillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Impasse la Nouzillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Impasse la Nouzillette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Impasse la Nouzillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Impasse la Nouzillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Impasse la Nouzillette dans son marché local
Prix du 153 Impasse la Nouzillette par rapport à la voie
Sur Impasse la Nouzillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 153 Impasse la Nouzillette se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Impasse la Nouzillette par rapport à Marsas et à Gironde
À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Impasse la Nouzillette se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Marsas et -31.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
