31 Rue Abbé Bernier, 33620 Marsas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Abbé Bernier, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°33 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue Abbé Bernier, 33620 Marsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marsas.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Madrelle à 672 mètres
- - Ecole primaire Des Rêves à 224 mètres
Ventes au 31 Rue Abbé Bernier
Une vente a été recensée au 31 Rue Abbé Bernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Abbé Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Abbé Bernier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abbé Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abbé Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Abbé Bernier dans son marché local
Prix du 31 Rue Abbé Bernier par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 31 Rue Abbé Bernier se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Abbé Bernier par rapport à Marsas et à Gironde
À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Abbé Bernier se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Marsas et -1.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
