5 Rue Abbé Bernier, 33620 Marsas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abbé Bernier, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue Abbé Bernier, 33620 Marsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marsas.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Madrelle à 697 mètres
- - Ecole primaire Des Rêves à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Abbé Bernier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Abbé Bernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Abbé Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Abbé Bernier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abbé Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abbé Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abbé Bernier dans son marché local
Prix du 5 Rue Abbé Bernier par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 5 Rue Abbé Bernier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abbé Bernier par rapport à Marsas et à Gironde
À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Abbé Bernier se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Marsas et -9.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
