34 Rue de Gélineau, 33620 Marsas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Gélineau, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue de Gélineau, 33620 Marsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marsas.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Madrelle à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gélineau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gélineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gélineau dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gélineau par rapport à la voie
Sur Rue de Gélineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 34 Rue de Gélineau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gélineau par rapport à Marsas et à Gironde
À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gélineau se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Marsas et -24.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
