10 Avenue de l'Eau Vive, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Avenue de l'Eau Vive, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 874 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Eau Vive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 10 Avenue de l'Eau Vive se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Eau Vive par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l'Eau Vive se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 44.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
