Rue Elise Deroche, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Elise Deroche, 33127 Martignas-sur-Jalle, affiche un prix moyen de 3 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elise Deroche dans son marché local
Prix Rue Elise Deroche par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elise Deroche se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 22.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elise Deroche à Martignas-sur-Jalle
Le loyer moyen estimé Rue Elise Deroche est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Martignas-sur-Jalle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignas-sur-Jalle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au premier semestre 2020 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elise Deroche
Les ventes enregistrées Rue Elise Deroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elise Deroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 702 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elise Deroche
Adresses Rue Elise Deroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elise Deroche, classées par tranches de numéros.
