13 Rue Camille Lapree, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Camille Lapree, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.15 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Camille Lapree, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 535 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Bourgoin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 767 mètres
Ventes au 13 Rue Camille Lapree
Les 11 ventes au 13 Rue Camille Lapree constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Camille Lapree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Camille Lapree, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Lapree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Lapree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Camille Lapree dans son marché local
Prix du 13 Rue Camille Lapree par rapport à la voie
Sur Rue Camille Lapree, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 13 Rue Camille Lapree se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Camille Lapree par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Camille Lapree se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 5.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Camille Lapree à Martignas-sur-Jalle
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Camille Lapree est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Martignas-sur-Jalle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignas-sur-Jalle a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au premier semestre 2020 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
