1 a Rue Camille Lapree, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Camille Lapree, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Camille Lapree, 33127 Martignas-sur-Jalle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Camille Lapree
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Camille Lapree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Camille Lapree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Camille Lapree, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Camille Lapree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Camille Lapree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Camille Lapree dans son marché local
Prix du 1 a Rue Camille Lapree par rapport à la voie
Sur Rue Camille Lapree, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 1 a Rue Camille Lapree se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Camille Lapree par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Camille Lapree se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 21.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Camille Lapree à Martignas-sur-Jalle
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Camille Lapree est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Martignas-sur-Jalle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignas-sur-Jalle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au premier semestre 2020 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
