1 Rue Louis Bleriot, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Bleriot, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 29 parkings - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 861 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Bleriot
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Bleriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Bleriot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 1 Rue Louis Bleriot se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Bleriot par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Bleriot se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 36.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Bleriot à Martignas-sur-Jalle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Bleriot est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martignas-sur-Jalle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignas-sur-Jalle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au premier semestre 2020 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
