Rue Marcel Issartier, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Issartier, 33127 Martignas-sur-Jalle, affiche un prix moyen de 3 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Issartier dans son marché local
Prix Rue Marcel Issartier par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Issartier se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 27.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Issartier à Martignas-sur-Jalle
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Issartier est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martignas-sur-Jalle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignas-sur-Jalle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au premier semestre 2020 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Issartier
Les ventes enregistrées Rue Marcel Issartier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Issartier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 796 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Issartier
Adresses Rue Marcel Issartier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Issartier, classées par tranches de numéros.
