10 Avenue du Site Montesquieu, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Site Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 a mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Avenue du Site Montesquieu, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Site Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Site Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Site Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Site Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Site Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 10 Avenue du Site Montesquieu se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Site Montesquieu par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Site Montesquieu se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Martillac et 39.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.52 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
