Rue Aliénor d’Aquitaine, 33650 Martillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Aliénor d’Aquitaine, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 3 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Aliénor d’Aquitaine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aliénor d’Aquitaine dans son marché local
Prix Rue Aliénor d’Aquitaine par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Aliénor d’Aquitaine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 7.56 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aliénor d’Aquitaine à Martillac
Le loyer moyen estimé Rue Aliénor d’Aquitaine est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Martillac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aliénor d’Aquitaine
Les ventes enregistrées Rue Aliénor d’Aquitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aliénor d’Aquitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aliénor d’Aquitaine
Adresses Rue Aliénor d’Aquitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aliénor d’Aquitaine, classées par tranches de numéros.
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