32 Chemin de la Gravette, 33650 Martillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 569 € à 4 045 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Chemin de la Gravette, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 3 290 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Chemin de la Gravette, 33650 Martillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Technopole Newton à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des milles Sources à 2316 mètres

Ventes au 32 Chemin de la Gravette

Une vente a été recensée au 32 Chemin de la Gravette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

453 950 €(2 522 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•180 m²

32 Chemin de la Gravette, 33650 Martillac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route de la Solitude(3 305€)

Prix du 32 Chemin de la Gravette dans son marché local

Prix du 32 Chemin de la Gravette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 32 Chemin de la Gravette se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de la Gravette par rapport à Martillac et à Gironde

À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Gravette se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Martillac et -3.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Solitude, 33650 Martillac(4,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Gravette

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Gravette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.