32 Chemin de la Gravette, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Gravette, affiche un prix moyen de 3 408 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de la Gravette, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopole Newton à 964 mètres
Ventes au 32 Chemin de la Gravette
Les 2 ventes au 32 Chemin de la Gravette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Gravette dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Gravette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 32 Chemin de la Gravette se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Gravette par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Gravette se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Martillac et -7.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Chemin de la Gravette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 400 € au 32 Chemin de la Gravette à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 130 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
