2 Chemin de Lagrange, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lagrange, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4 c.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Lagrange, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 6420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lagrange par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Chemin de Lagrange se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lagrange par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lagrange se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 1.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 2 Chemin de Lagrange à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
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