12 b Chemin de Miayres, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 b Chemin de Miayres, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12 a.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 b Chemin de Miayres, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De La Haille à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Chemin de Miayres
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Chemin de Miayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Chemin de Miayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Chemin de Miayres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de Miayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de Miayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Chemin de Miayres dans son marché local
Prix du 12 b Chemin de Miayres par rapport à la voie
Sur Chemin de Miayres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 12 b Chemin de Miayres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Chemin de Miayres par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Chemin de Miayres se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Martillac et -8.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 12 b Chemin de Miayres à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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