2 Chemin du Ruisseau, 33650 Martillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 823 € à 5 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Ruisseau, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Chemin du Ruisseau, 33650 Martillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0799 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Tartavisat à 234 mètres

Ventes au 2 Chemin du Ruisseau

Les 0 ventes au 2 Chemin du Ruisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Ruisseau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 2 Chemin du Ruisseau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à Martillac et à Gironde

À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ruisseau se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 40.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Berret, 33650 Martillac(4,570 €)

Route de la Solitude, 33650 Martillac(4,690 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.