49 Chemin du Ruisseau, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², identique à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 49 Chemin du Ruisseau, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Tartavisat à 419 mètres
Ventes au 49 Chemin du Ruisseau
Les 2 ventes au 49 Chemin du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 49 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 49 Chemin du Ruisseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du Ruisseau par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du Ruisseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Martillac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
