49 Chemin du Ruisseau, 33650 Martillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 939 €

de 4 535 € à 6 711 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Chemin du Ruisseau, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°28 et de 14.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 49 Chemin du Ruisseau, 33650 Martillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Tartavisat à 419 mètres

Ventes au 49 Chemin du Ruisseau

Une vente a été recensée au 49 Chemin du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2025

1 300 000 €(6 701 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•194 m²

49 Chemin du Ruisseau, 33650 Martillac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin du Ruisseau dans son marché local

Prix du 49 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 49 Chemin du Ruisseau se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin du Ruisseau par rapport à Martillac et à Gironde

À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du Ruisseau se situe 45.14 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 74.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Berret, 33650 Martillac(4,566 €)

Route de la Solitude, 33650 Martillac(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.