1 Chemin la Roche, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin la Roche, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 et de 1.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Chemin la Roche, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 3 logements - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin la Roche dans son marché local
Prix du 1 Chemin la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 1 Chemin la Roche se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin la Roche par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin la Roche se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Martillac et 45.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.42 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
