3 Impasse de l’Oiselier, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Oiselier, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Impasse de l’Oiselier, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0441 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Tartavisat à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Oiselier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Oiselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Oiselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Oiselier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Oiselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Oiselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Oiselier dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Oiselier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Oiselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 3 Impasse de l’Oiselier se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Oiselier par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Oiselier se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Martillac et 46.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
