4 Impasse de Méjean, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Méjean, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de Méjean, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Méjean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Méjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Méjean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Méjean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Méjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Méjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Méjean dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Méjean par rapport à la voie
Sur Impasse de Méjean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 4 Impasse de Méjean se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Méjean par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Méjean se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Martillac et -21.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 4 Impasse de Méjean à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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