6 Impasse de Vitis, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Vitis, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 Impasse de Vitis, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1863 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martillac - Le Breya à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Vitis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Vitis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Vitis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Vitis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Vitis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Vitis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Vitis dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Vitis par rapport à la voie
Sur Impasse de Vitis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 6 Impasse de Vitis se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Vitis par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Vitis se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 54.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
