2 Impasse des Acacias, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 et du 3.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Acacias, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 494 mètres
Ventes au 2 Impasse des Acacias
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Impasse des Acacias se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Acacias par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Acacias se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 54.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
