14 Impasse des Gerberas, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Gerberas, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°10 et du 1.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 14 Impasse des Gerberas, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Gerberas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Gerberas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Gerberas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Gerberas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Gerberas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Gerberas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Gerberas dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Gerberas par rapport à la voie
Sur Impasse des Gerberas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 14 Impasse des Gerberas se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Gerberas par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Gerberas se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 62.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
