16 Impasse du Berret, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Berret, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 et de 4.12 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Impasse du Berret, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1177 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Tartavisat à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 1297 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Berret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Berret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Berret dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Berret par rapport à la voie
Sur Impasse du Berret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 16 Impasse du Berret se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Berret par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Berret se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 31.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Impasse du Berret
Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse du Berret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Impasse du Berret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Immobilière des vignes
Martillac 33650
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