4 Impasse du Berret, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Berret, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse du Berret, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Tartavisat à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Berret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Berret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Berret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Berret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Berret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Berret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Berret dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Berret par rapport à la voie
Sur Impasse du Berret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 4 Impasse du Berret se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Berret par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Berret se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 75.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
