3 Impasse du Miroir, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Miroir, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Miroir, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Miroir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Miroir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Miroir dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Miroir par rapport à la voie
Sur Impasse du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 Impasse du Miroir se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Miroir par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Miroir se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Martillac et -4.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 3 Impasse du Miroir à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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