19 Route de Bernadon, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Bernadon, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°13 b et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Route de Bernadon, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 881 mètres
Ventes au 19 Route de Bernadon
Une vente a été recensée au 19 Route de Bernadon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Bernadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Bernadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Bernadon dans son marché local
Prix du 19 Route de Bernadon par rapport à la voie
Sur Route de Bernadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 19 Route de Bernadon se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Bernadon par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Bernadon se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Martillac et -4.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 19 Route de Bernadon à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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