28 a Route de Bernadon, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Route de Bernadon, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°28 b.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 28 a Route de Bernadon, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Route de Bernadon
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Route de Bernadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Route de Bernadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Route de Bernadon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Route de Bernadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Route de Bernadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Route de Bernadon dans son marché local
Prix du 28 a Route de Bernadon par rapport à la voie
Sur Route de Bernadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 28 a Route de Bernadon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Route de Bernadon par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Route de Bernadon se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Martillac et 42.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
