30 Route de Bernadon, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Bernadon, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route de Bernadon, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Bernadon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Bernadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Bernadon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Bernadon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Bernadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Bernadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Bernadon dans son marché local
Prix du 30 Route de Bernadon par rapport à la voie
Sur Route de Bernadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 30 Route de Bernadon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Bernadon par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Bernadon se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Martillac et -10.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 30 Route de Bernadon à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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