13 Route de Bernin, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bernin, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°20 a et du 2.46 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Route de Bernin, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Martillac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 507 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1710 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 332 mètres
Ventes au 13 Route de Bernin
Une vente a été recensée au 13 Route de Bernin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Bernin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Bernin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bernin dans son marché local
Prix du 13 Route de Bernin par rapport à la voie
Sur Route de Bernin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 13 Route de Bernin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bernin par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bernin se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 65.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
