32 Route de Bernin, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bernin, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et du 1.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Route de Bernin, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Bernin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Bernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Bernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Bernin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bernin dans son marché local
Prix du 32 Route de Bernin par rapport à la voie
Sur Route de Bernin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 32 Route de Bernin se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bernin par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bernin se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 66.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
