8 Route de Bernin, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bernin, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Route de Bernin, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bernin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bernin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Bernin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bernin dans son marché local
Prix du 8 Route de Bernin par rapport à la voie
Sur Route de Bernin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 8 Route de Bernin se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bernin par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bernin se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 51.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
