2 Route de Cadaujac, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Route de Cadaujac, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martillac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2038 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cadaujac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cadaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cadaujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cadaujac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cadaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cadaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
