32 ter Route de Cadaujac, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Route de Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 bis et du 2.74 % à celui du n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 ter Route de Cadaujac, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Route de Cadaujac
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Route de Cadaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Route de Cadaujac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 ter Route de Cadaujac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Route de Cadaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Route de Cadaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Route de Cadaujac dans son marché local
Prix du 32 ter Route de Cadaujac par rapport à la voie
Sur Route de Cadaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 32 ter Route de Cadaujac se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Route de Cadaujac par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Route de Cadaujac se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Martillac et 41.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
