8 Route de Cadaujac, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Cadaujac, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cadaujac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cadaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cadaujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cadaujac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cadaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cadaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cadaujac dans son marché local
Prix du 8 Route de Cadaujac par rapport à la voie
Sur Route de Cadaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 8 Route de Cadaujac se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cadaujac par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cadaujac se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Martillac et -6.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route de Cadaujac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 8 Route de Cadaujac à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
