23 a Route de Jean Gilles, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Route de Jean Gilles, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 a et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 a Route de Jean Gilles, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Breyra à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Route de Jean Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Route de Jean Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Route de Jean Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Route de Jean Gilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Route de Jean Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Route de Jean Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Route de Jean Gilles dans son marché local
Prix du 23 a Route de Jean Gilles par rapport à la voie
Sur Route de Jean Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 23 a Route de Jean Gilles se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Route de Jean Gilles par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Route de Jean Gilles se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Martillac et 34.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
