16 Route de la Dime, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de la Dime, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route de la Dime, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Breyra à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de la Dime
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de la Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de la Dime dans son marché local
Prix du 16 Route de la Dime par rapport à la voie
Sur Route de la Dime, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 16 Route de la Dime se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de la Dime par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de la Dime se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Martillac et -4.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 16 Route de la Dime à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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