35 Route de la Morelle, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Morelle, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Route de la Morelle, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Morelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Morelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Morelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Morelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Morelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Morelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Morelle dans son marché local
Prix du 35 Route de la Morelle par rapport à la voie
Sur Route de la Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 35 Route de la Morelle se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Morelle par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Morelle se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Martillac et 38.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
