4 Route de la Salle, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Salle, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°2 bis et de 17.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Route de la Salle, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 806 mètres
Ventes au 4 Route de la Salle
Une vente a été recensée au 4 Route de la Salle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Salle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Salle dans son marché local
Prix du 4 Route de la Salle par rapport à la voie
Sur Route de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 4 Route de la Salle se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Salle par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Salle se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Martillac et 24.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
