40 Route de Tartavisat, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Tartavisat, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°29 et de 6.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Route de Tartavisat, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Breyra à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 915 mètres
Ventes au 40 Route de Tartavisat
Une vente a été recensée au 40 Route de Tartavisat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Tartavisat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Tartavisat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Tartavisat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Tartavisat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Tartavisat dans son marché local
Prix du 40 Route de Tartavisat par rapport à la voie
Sur Route de Tartavisat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 40 Route de Tartavisat se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Tartavisat par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Tartavisat se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 55.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
