8 Rue de l’Aqueduc, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Aqueduc, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de l’Aqueduc, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1415 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1414 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1527 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1526 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1535 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Quitterie à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 8 Rue de l’Aqueduc se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Aqueduc par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Aqueduc se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 31.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l’Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Immobilière des vignes
Martillac 33650
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