8 Rue de l’Aqueduc, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue de l’Aqueduc, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1415 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1414 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1527 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1526 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1535 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Aqueduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 8 Rue de l’Aqueduc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Aqueduc par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Aqueduc se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 67.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
