24 Rue des Grives, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 24 Rue des Grives, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1825 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martillac - Le Breya à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 477 mètres
Ventes au 24 Rue des Grives
Une vente a été recensée au 24 Rue des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Grives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 24 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 24 Rue des Grives se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Grives par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Grives se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 54.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
