9 Rue des Orchidées, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et du 1.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue des Orchidées, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Orchidées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 9 Rue des Orchidées se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Orchidées par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Orchidées se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 64.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
