11 Rue des Tamaris, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue des Tamaris, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tamaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 11 Rue des Tamaris se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tamaris par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tamaris se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 65.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
