2 Rue des Tamaris, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Tamaris, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 2 Rue des Tamaris se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tamaris se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 73.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
