3 Rue Marcel Pagnol, 33650 Martillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Martillac et -0.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 3 Rue Marcel Pagnol à Martillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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